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森特BIPV专家交流纪要 2021.12
调研纪要
2021-12-24 20:54:43

Q:现在装光伏屋顶的意愿强不强?

意愿非常强。现在国家政策不断加持,碳排放指标要求;能解决缺电、电力不稳定的问题;IRR很高。世界500强、国有大型企业、上市公司的厂房,基本都会加装。如果已经建成的项目,只能装BAPV。新建项目都首选BIPV。

Q:BIPV谁是业主?

目前鼓励业主直接出钱投资。BIPV把屋面整体结合在一起,很难把它分开,产权很难分开。BAPV分界线明显,BIPV用超强结构胶把它粘在一起。客户也想这样,只有他来做,碳排指标才是他的。

Q:新建工商业建筑BIPV的比例?

今年80%以上的还是考虑BIPV。

Q:IRR和回收期是多少?

要分地区,看当地的工业电价,和光伏用电价的差额,去计算。华北、山东、长三角、珠三角,这种比较好的地方,5-6年回收成本,15%-20%收益率。只是光伏屋顶这块的投资,不包含下面的新建建筑。不考虑银行借款等。现在新建项目装BIPV,先把厂房建好,屋面铺完,等生产开始、用电量上来后,再去加装板子,中间可能会有几个月时间。

Q:森特和隆基合作什么模式?

目前隆基也有个团队,自己在继续跑项目。隆基收购森特后,会进入森特的渠道,体现森特的价值。隆基提供光伏面板、电力基础设施,由森特统一设计、施工、承包等。组件给一个折扣的价格。

Q:跟传统的金属屋面的施工可能有不一样,技术、研发能搞定吗?

能搞定。摸索了几个月,成熟了。隆基派了工作小组协助,技术、施工指导等方面,很全面的团队。

Q:做BIPV的人国内也挺多,包括中信博、东南网架等,你们的优势在哪?

他们做这个,也是这几个月开始效仿。东南网架收购了一家体量小的光伏公司。中信博本身有BIPV公司,跟钢结构主导的体系不一样,他更适合于蔬菜大棚、阳光温室,对保温、隔热要求较低,对防水要求不是很高的那种。

隆基选森特,因为森特是屋面第一的企业,看重公司在建筑市场的渠道和客户群。装BIPV对客户有要求,都得是头部公司,信誉要好。森特的客户正好贴切的满足加装光伏的条件。

优势:两个公司都是各自领域排名第一的企业,强强联合。光伏组件价格差别很小,金属屋面的价格也接近,所以大家不会通过价格战抢占市场。靠公司知名度、渠道的积累、品牌的认可度抢占市场。

Q:传统金属屋面,一平米多少钱?

300元/平米左右。

Q:如果装BIPV呢?

500-600元/平米。多出来的200多,主要是组件的价钱。大概1万平的屋面能装1MW,1平米100W,组件现在1.9元/W,组件就要接近200元。还有安装、逆变器、线缆、配电柜、电表、监控系统、自动清扫机器人等,这部分大概几十块钱。

Q:森特的盈利情况?

商业模式上是隆基卖组件给森特,森特给客户确认建筑和BIPV的整体收入,建筑屋面300元/平毛利率15%,隆基的组件给到森特会有个至少8折的折扣,光伏部分的200多元/平也差不多是15%毛利率。整体净利率能做到10%。

Q:订单情况?

已经签了三棵树、徐工、山东重工等,签的是BIPV。吉利,是整个项目签下来,包括厂房下面的钢结构等。目前在谈的,还有很多,像金风、京东、东风、南航,公用建筑像厦门会展中心、乌鲁木齐机场、杭州T4机场、高铁站。签的合同,后面所有的新建厂房都由森特做BIPV

Q:合同大概包含多少MW的BIPV、执行时间多长?

目前还没有这个数。公告里有大概的公布。60MW,徐工的。

吉利的会大一点,公布的金额是5亿人民币,没写多少MW,10月20日公布的。那个公告是围栏,后面还有没公告的。

Q:BIPV对传统业务的拉动?

有BIPV产品的加持,原来有些不是这边的客户,也会跑到这边来,会增加新的客户,对传统业务会有大的拉升。有的项目,原来是以传统项目介入,现在是以BIPV介入了。

Q:大概的预期?明年、后年大概分别多少订单,确认多少收入、利润?

没有太明确说。开会的时候聊过,后年营收做到超百亿,这种计划是有的。明年上百亿比较难。今年的项目明年落地,明年上半年大面积开花的项目得后年落地。

Q:每年新增的工商业屋顶,大概多少平?全国,包括公共建筑等。

全国每年新增,估计至少得2亿以上平米。

Q:是否已经验证项目的稳定性?

隆基之前做了几十个这种示范项目了,在他们供应商的厂房上用同样的系统验证,做出来没问题。他的稳定性和BAPV没什么区别,这个只是改变了连接方式,有一点点不一样。现在是平铺、完全平行于屋面;组件没边框了,总体采光面积多一点,但是采光角度没原来的好。稳定性、发电效率、收益率,和传统的BAPV没什么区别。原来的不能上人。

原来,光伏板和下面的金属板、屋面寿命不匹配,现在新建的把这个毛病改了。现在,不用担心以后光伏还要发电、屋面坏了。

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