一、这段时间地产股涨得很好。看了一下昨天的房地产开发涨幅榜，涨停的有24家。没有比这个更强的板块了。特别是带头大哥天保基建，11天10板，创出了新高度。

二、板块涨这么好，肯定是有原因的。很多人不看好这个板块。认为房住政策决定了板块不可能有多大空间。

本人也一度这么认为。

但是这个政策大家都知道，是2016年就开始提出实施了。

那也就意味着这个板块已经被压抑了近6年时间了。大家真心感受一下，这6年房价情况如何？

一个板块如果被压抑了6年，一旦爆发会是怎样的情况？

三、房地产板块目前处在哪个位置呢？

我们从两个角度来看。

一是房地产指数。

选取BK0451，可以看到，指数最高点在2015年27142点。正是国家实施房住不炒的前一年。第二年，即2016年开始大幅下跌。目前点位在16059点。涨了一些了，但与2015年高点比，基本上也只有一半的位置。

二是看看个股的情况。

几个有代表性的个股：

1、万科A

从PE百分位上看，目前处在历史的最低点。处于PE百分位的10%以下区间。高估吗？

2、保利发展：

保利的中轴在8.48，目前距中轴仍有很大的上涨空间

3、新城控股：

这是民营地产的代表。也处在历史的最低位。

目前上市的100多只房地产开发企业。

周末将好好分析整理一下，哪些有可能还有潜力。

以上观点，仅供参考。

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