5月8日,中南建设成功牵手华融资产及地方国资,将在项目并购、资产盘活等方面展开合作,相关合作涉及资金不超过50亿元。
对于本次困境反转的情况,由于公告和解读都已经比较想尽,这里就不多做赘述,只是从这个企业本身来看,符合当下比较合适的题材来炒作。
首先对于企业来说,没有什么比“活着”更加重要,在死活的不确定中,华融的雪中送炭带来了企业生的希望,最困难的时候已经过去,以后的路虽然要低头走过,但是已经是上坡的路线了。
根据公开资料,我们可以看到中南建设的房地产业务,规模在国内所有房地产公司排名为28,切绝大多数的业务都来自三、四线城市和县城。
2021年,公司
新增货值(拿地):投资额288亿、新增货值868.8亿,百强地产排名28位,以浙江温州、宁波,安徽滁州、芜湖,山东青岛、潍坊,河南商丘及广东佛山为主。
销售金额(操盘):1973亿,百强地产排名17位。
销售面积(操盘):1468万㎡,百强地产排名15位。
近期,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》,《意见》从9个方面对以县城为载体的城镇化建设提出了具体要求,作为长期布局三四线城市的地产企业,尤其是出身江苏这样县域基础设施完善的区域,中南对于复制其成熟的模式去其他县城也有得天独厚的优势。
其次,中南建设子公司中南钢构,对于建设方舱医院也有一定优势,和近期的传闻“核酸”“方舱”常态化等热点也完美贴合。
最后提及的是中南建设的王牌产品——产业园区
子公司中南高科服务的产业园区非常有看点
两大核心能力:产业资源导入、产业服务赋能!
高科的园区一边是集聚产业能力,另一端是资产管理平台,孵化企业,项目多多。
大量已经形成规模的产业园都来自三四线城市甚至县城
总而言之,中南建设已经挽回生命,即将修复估值,当前PB估值仅0.6倍
看到技术面来说
公司面临资金困难之后,周线的大级别通道被跌破
但是到了历史低位的附近之后,底部的量能达到天际
底部天量,谁来,不言而喻
总之,集合县域城镇化、医疗基建、AMC、困境反转、产业园区建设为一体的低位机会
就在眼前
技术面,看回归周线级别通道内部,目标价:8元