【东吴地产@房诚琦】北京上海地产新政点评
1)成交情况:房地产市场目前显示出复苏迹象,特别是在上海和北京。上海的网签数量周六环比增长了40% - 50%,而北京的成交数量也有所上升,显示市场正在逐渐回归正常状态。
2)政策展望:预计上海不太可能再次调整首付比例,因为当前一线城市对于政策变化持谨慎态度,主要关注刚需和改善需求。此外,普通住宅认定标准可能上涨,免缴增值税年限可能会有调整,这些政策可能会影响市场。
3)市场展望:在未来几个月内,房地产市场有望保持相对良好的状态,因为积压的刚需和改善需求将逐渐释放。然而,随着这些需求的释放,市场可能会出现一定程度的回落,同时需要密切关注政策的变化。房价可能会上涨,但涨幅不太可能再像过去一样大。
4)考虑到房地产投资的不确定性,投资者和买房者应根据实际情况和风险做出明智的决策。
作者利益披露:转载,不作为证券推荐或投资建议,旨在提供更多信息,作者不保证其内容准确性。
声明:文章观点来自网友,仅为作者个人研究意见,不代表韭研公社观点及立场,站内所有文章均不构成投资建议,请投资者注意风险,独立审慎决策。