登录注册
4月24日人行召集6大行12家股份制银行 房企纾困并购业务情况召开专题会议
公社良心韭菜
全梭哈的公社达人
2022-04-25 08:26:18

 

4月24日人行召集6大行12家股份制银行 房企纾困并购业务情况召开专题会议

人行召集6大行、12家股份制银行、5大AMC就12家(世茂集团、中梁控股、绿地控股、中南建设、奥园地产、恒大集团、融创中国、荣盛发展、阳光城、融信中国、佳兆业、广州富力)问题房企纾困并购业务情况召开专题会议,核心主旨:

1、 对上述12家出险房企的四证不全项目并购、涉及并购贷款置换土地出让金项目等合规性要求有所放松;

2、 存量逾期补充增信后展期;

3、 开发贷要求全力支持,资金务必封闭管理;

4、 保证按揭发放;

此批清单为首批企业,清单有效期2022.4-2023.4,后续会动态调整。

-----------

-----------

今天问“传闻”的太多了,统一回复一下我们的看法

继续二线央国企、继续稳定性现金流的实物资产!(具体传闻内容,各大股票群已经充分流转)

① 政策底是2021Q4出来的,从并购贷款开始、到居民各种政策、到鼓励民企发债,今天类似于政府增信,目前仍然是政策右侧、市场左侧;
② 目前市场的主要矛盾,并不是【不让】金融机构放贷,而是金融机构【不敢】放贷,这是传统金融机构的低风险偏好和房地产项目高风险的背景所导致的,调研一下就知道,银行各级人员都背着指标呢,但是不敢放,追责压力太大(像不像几个月前预售资金监管放松,但是地方政府根本不敢放的重现);
③ 专项巨资拨款地方政府平台也将出现,救项目(实物)、不救公司(金融);
④ 居民端政策的有效性基本也探出来了,现在是房企缩表的问题,居民报表和房企同扩同缩;
⑤ 当前困局的3种解决方式:1)再融资,前期市场主要传闻;2)影子银行,让断层的资产有去处;3)政府增信,之前干过了,今天继续传接着干;
⑥ 股票3条主线:1)二线央国企,仍然是开发类的最优选择,你让不敢放又必须放的金融机构,还能给谁?2)影子银行缺位下的资产荒,依然存在极大预期差,稳定性现金流的实物资产,才刚刚开始!3)至于大家最喜欢的一线品种,仍然可以继续。(国君地产)

--------------

--------------

今天市场传言金融机构被通知要救房企,我这边整理得到的消息如下:


1. 银行确实受到窗口指导了,包括大行、股份行甚至地方城商行,指导力度很大


2. 上周已经要求开发贷和按揭全面放开,部分地区按揭利率预计下调50-100bp不止,目前企业层面的救助方案还没有听说


3. 除了地产方面,还要求支持地方政府平台,小微城投平台一样支持,暂时不查地方政府隐形负债了,人行前几天发的文,第一次提出了要支持政府平台企业发展


4. 中小微、个体户的普惠金融力度很大,要求“把风控条件放得无限低”

作者利益披露:转载,不作为证券推荐或投资建议,旨在提供更多信息,作者不保证其内容准确性。
声明:文章观点来自网友,仅为作者个人研究意见,不代表韭研公社观点及立场,站内所有文章均不构成投资建议,请投资者注意风险,独立审慎决策。
S
中交地产
S
*ST金科
工分
31.76
转发
收藏
投诉
复制链接
分享到微信
有用 23
打赏作者
无用
真知无价,用钱说话
5个人打赏
同时转发
评论(11)
只看楼主
热度排序
最新发布
最新互动
  • 逍遥生
    中线波段的公社达人
    只看TA
    2022-04-25 09:06
    谢谢分享
    0
    0
    打赏
    回复
    投诉
  • 白茶
    只买龙头的公社达人
    只看TA
    2022-04-25 08:39
    谢谢分享
    0
    0
    打赏
    回复
    投诉
  • 只看TA
    2022-04-25 08:31
    谢谢
    0
    0
    打赏
    回复
    投诉
  • 只看TA
    2022-04-25 08:30
    这次没有修正GDP目标,还是5.5,先稳住疫情冲击再发力经济,全力实现5.5全年目标。从这个角度看,一旦疫情控制住了,经济对冲政策和工具箱就会全面升级,目前看,基建有加码空间,促销费有政策空间,出口有退税及美国降关税空间,三驾马车该同时发力了。
    0
    0
    打赏
    回复
    投诉
  • 只看TA
    2022-04-25 08:29
    谢谢分享
    0
    0
    打赏
    回复
    投诉
  • 老师们辛苦了
    热爱评论的机构
    只看TA
    2022-04-25 08:29
    谢谢分享
    0
    0
    打赏
    回复
    投诉
  • 只看TA
    2022-04-25 08:29
    谢谢分享
    0
    0
    打赏
    回复
    投诉
  • 市场政策汇总发布
    不要怂的老股民
    只看TA
    2022-04-25 08:28
    谢谢分享
    0
    0
    打赏
    回复
    投诉
  • 只看TA
    2022-04-25 08:28
    谢谢分享
    0
    0
    打赏
    回复
    投诉
  • 1
前往