南山控股(002314) 6月17日机构内部交流会议

2022-06-17

6月17日慧选牛牛讯，机构举办内部交流会议，发布南山控股(002314)会议交流纪要，Q1:能否就房地产业务上半年的经营情况进行简单介绍?营业收入方面。南山公司2022年的结转项目主要在武汉、成都、上海等地区， 虽然受疫情影响华东地区的工程延后，但是随着整体风控政策的放松和公司对于工程工期的把控, 2022年 下半年公司会陆续实现项目的结转。

销售方面。受到疫情等宏观因素的影响，头部房企的销售情况总体并不理想。南山公司感受到销售压力的同时,对于公司2022年下半年的销售仍然具有很大的信心。主要原因有两个: -是,居民需求存在刚性; =是，公司的“城市生根"策略。总体来看，南山公司- -直

以来销售的项目较少,并且这些项目主要集中在公司核心规划的战略区域，例如长三角地区、粤港澳大湾区、华中地区、成渝地区。南山公司所提供的楼盘主要定位于满足居民的刚性需求，所以从2021年的销售情况来看，即使2021年下半年的房地产市场转冷的情况下,

南山公司的楼盘也没有受到太大的影响。当然，今年-些房企的负面消息和疫情两方面因素会压制居民的消费心理， 但是总体来看，南山公司一直强调”城市生根"战略，例如南山公司在苏州经营已经超过10年。因此,南山公司稳健的企业背景和股东结构,都能够给消费者带来足够的信心。拿地方面。2022年 上半年,在刚刚结束的集中供地中,南山公司获取了-块上海嘉定的地块，楼面价格为1.5万/平米,性价比很高。2021年公司的销售和现金流情况较好，具有充足的资金流入公司的地产业务,因此今年公司计划在-定程度上增加土地储备。（节选）

该股最近90天内共举办了4次或以上机构内部交流会； 90天内共有8篇券商研报，机构给出评级8家，审慎增持评级1家，买入评级5家，推荐评级2家，机构目标均价为7.43元。90天内共81家机构调研，其中券商调研10家，基金28家，私募8家，资管9家。

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