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巨头被收购!SOHO委身黑石集团,中国写字楼明天在哪?
实战虎
超短低吸的机构
2021-06-17 12:40:45

大家好我是老虎~今天盘子算是横盘震荡吧 创业板超跌反弹还是权重股带的创业板白线高高在上昨天也和大家说了连续调整3天了随时会超跌反弹但是由于反弹和上涨趋势是不同的2个概念所以上涨趋势我们可以随时买而反弹就讲究性价比是否合适了

  我昨天给大家提的要求就是3469~3497之间有恐慌盘、急刹出现的话,那是个性价比比较合适的点位 。如果没有这样合适的点位就直接出现反弹了,也别可惜、也别贪心哈!反正只是反弹,没多少空间!给好机会就做做,不给好机会就等调整结束,新的上涨波段开始  我预计以周4/5见的低点为中轴,下周围绕这个中轴线上下震荡,然后29号左右1天为时间窗口哈!所以超跌反弹,赶上了就做,赶不上就不做,主要做29号那个时间节点即可!

昨天晚上的美联储安静到可怕颠覆了不少人“直接加息”的认知,也打破了之前“担忧美联储加息”而做出“看跌”这个马后炮预测人的逻辑链。不过另一则消息倒是有点意思,SOHO中国,还是被华尔街巨头黑石集团,给买下来了

 

时隔15个月,华尔街地产PE巨头黑石集团与潘石屹的SOHO中国“再续前缘”,以30亿美元的价格要约收购后者,只是这一次交易对价比去年足足低了10亿美元。而潘石屹也是继王健林之后,第二位“损失”海外资产的前首富级人物。

SOHO不是SOHU也不是SOGOU其官网上挂的招牌是“中国领先的办公楼运营商”,说白了就是开写字楼的,开大写字楼的。SOHO发达的时候可能要追溯到十年前甚至更远,而最近几年则遭遇了净利润腰斩、拓宽难度加大等问题。至于绯闻买家,不是之前有过一面之交的高瓴资本,而是始终意在压价的黑石集团。

 

相比于20203月溢价近一倍的谈判,这次SOHO明显放低了身段,之前的40亿美元非不卖如今30亿美元也得卖算上这一年美国印了不知道多少钱实际损失可能远比25%。不过就目前SOHO中国旗下9个半死不拉活的甲级写字楼项目,卖点算点吧

 

至于收购方的目的,被誉为“华尔街PE天王”的黑石资本对房地产是情有独钟,投资领域主要为住宅、写字楼、酒店、仓储中心以及房产公司股权等,在收购SOHO之前其已经在中国房地产市场投了快300亿,而这次加码显然是看到了人民币资产的价值、北京上海的城市价值,以及疫情快速恢复的中国价值等

反正这些资本啊,是比那个“屁股决定脑袋”的G7要聪明多了,起码知道什么是好的,什么是不好的而这次“转手”,潘石屹可以安心规划他的海外蓝图,本身国内资产就已经卖了个七七八八;黑石也能继续增加对中国的投资,正好价格也合适。

 

说到价格合适这里再次提示一下大家吧追涨杀跌是绝不可行的不是大盘涨起来才要买也不是大盘跌下去才想起来卖。学会绿盘买,红盘卖,就像之前杨百万说的,别当多头,别当空头,要当就当个滑头!

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S
比亚迪
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真知无价,用钱说话
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