【央行批复1000亿住房租赁团体购房贷款 试点8城“先到先得”】

1月11日，央行已批复总额1000亿元的住房租赁团体购房贷款，支持8个试点城市购买商品房用作长租房。

8个试点城市分别是天津、成都、青岛、重庆、福州、长春、郑州和济南。

一位地方政府人士透露，从2023年3月开始，8个试点城市已着手寻找合适的房源并上报，试点城市之间要比拼速度，因为这笔贷款并非定额分给8个城市，而是依据项目条件来，原则上成熟一个项目就批一个，“先到先得”。

1月10日，厦门市住房局召开房地产开发企业座谈会，万科、龙湖、中骏、万泰、保利、中海、华润、招商、建发、国贸、象屿、轨道、联发等13家厦门房地产开发企业负责人应邀参加。 

与会房地产开发企业负责人逐一介绍了企业及相关项目开发经营情况，共同研判市场形势：2023年，我市商品住房需求保持稳定，房地产市场发展与全国“前高、中低、后稳”的趋势基本一致，第四季度市场回稳明显，年末商品房销售量实现翘尾。

【海口松绑限购、限售政策，楼市已低迷6年】

1月9日，海口放松楼市限购、限售政策，将商品住房的限售年限由“5年”改为“2年”，同时放松外地户籍购房者的社保年限要求，多孩家庭也可以多买一套商品住房。

海口市住房和城乡建设局，相关工作人员回应称，该消息属实，目前已在执行中，只是正式文件还没有对外公开。

1月9日，南京多家银行已正式将首套房贷利率下调至3.9%。

其中，招商银行、交通银行、建设银行南京分行的工作人员均向记者表示，今日刚刚收到人民银行的通知，即日起南京房贷利率执行LPR下调30个基点，根据最新的5年期LPR为4.2%来计算，目前南京首套房利率为3.9%，二套依然执行4.5%。