【兴证地产】深圳第四批次集中供地
套牢king
今天被套的半棵韭菜
2022-11-27 16:28:13
11月25日，深圳共推出7宗涉宅地块，6宗成交，1宗流拍，其中3宗封顶成交，1宗溢价成交，2宗底价成交。溢价率3.7%，环比-0.2 pct；流拍率14.3%，环比持平；
测算毛利率： 22年4批次45.8% ，22年1-3批次分别为35.2%、51.4%、46.8%。
成交的6宗涉宅地块中，城投摘地2宗，国央企摘地3宗，民企摘地1宗。
本次土拍拿地top5房企为：深铁、中海、华润、亚伦、华侨城。
22年1-4批次拿地金额top5房企为：华润、深铁、人才安居、招商蛇口、万科。
土拍政策：采用“三限双竞+摇号”的方式挂牌出让。
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