市值法估值

无论九安医疗、英科医疗、还是同类的地产股，市值峰值都能达到爆发的阶段性利润的3-5倍。黄金台项目预估90亿利润，中洲期望市值峰值在270亿-450亿，目前市值60亿。约6倍空间。

横向pe估值法

优质房地产股的市盈率在5-10倍，黄金台项目100亿利润将在3年左右给中洲带来年化约33亿利润，合每股5元，参考给予7-10倍估值，期望目标35-50元，目前股价8.8元，约5倍空间。

这些估值法不是传统经典算法，但非常适合特色大A，基于中洲有其他多个爆点，这个估值空间基本偏保守的。

目前中洲手里储备面积205万平，各种类型土地都有，其中成都三岔湖项目、惠州仲恺科研楼项目、惠州迪亚项目都暂未开发、推测应该会作为土地储备在未来开发。目前来说，最重要的项目是深圳黄金台项目及深圳宝安26区项目，这两个项目非常赚钱。