天天大几百万的封单,感觉这次的炒作热情和20年相比只增不减呀!
在分析这次并购前,先回顾下20年那次并购重组吧。当时的增发价是4块3一股,珠免的收购价是122亿,增发股本是26.5亿股,同时还向中国通用定向募资8亿当作配套资金。
这次的我懒得自己翻公告分析了,就看了下公司概况里的那个并购重组,和上次差不多,还是 现金+股本 去置换珠免。
所以这次并购重组带来的溢价就主要落在对珠免的估值上。
刚好“并购重组”这个模块就有对这次的并购标的——”珠免“的财务分析,那我就直接照图讲了。我们以疫情前的18年和19年为参考,珠免疫情前这两年平均一年赚(6.4+6.8)/2=6.6亿。考虑珠免明年两个新项目 三亚凤凰湾+横琴 都会开业,都是新的增量,那再加上后续全面放开后的消费刺激,预估珠免净利可以到10亿。
那对标同行业做免税的上市公司——中国中免和王府井,点开“行业对比”,找到“估值水平”。截至12.14收盘,中免的市盈率是78.16,王府井的是33.79。考虑到中免的地位问题,我们在两者中值间再往王府井靠一点,给个50倍的市盈率。
那按 “净利润*行业平均市盈率” 来算的话,珠免的二级市场估值可能在 10*50=500亿 左右。
参考格力地产在11月的平均股价,在并购前格力地产二级市场的估值大约在:123亿。
所以格力地产并购后的二级市场估值大约为:500+123=623亿
那再考虑增发股本的影响。这次每股的增发价是5.38元,之前珠免的收购价122亿,支付现金8亿。那这次珠免的收购价预估会往上抬一点,假设是140亿。支付的现金相应也要增多,假设是10亿。
那增发股本数量就是:(140-10)/ 5.38=24.16亿股,加上现有的股本:18.85亿。那并购后的总股本就是:24.16+18.85=43.01亿股。
所以格力地产并购后的股价=总估值/总股本,即:623/43.01=14.5元。
上面是我列的一张表,14.5在13.96(第八板)~15.36(第九板)之间。
所以有想法做连板接力的兄弟,如果格力地产在第七板就开板,我觉得 放心参与,第八板开板:大胆参与;第九板开板;谨慎参与;第十板:注意风险!
我的分析可能对也可能错,就供大家做个参考。有其他看法的兄弟欢迎补充,大家相互交流学习!