关于房产税的一点看法，一个词就是“投资当道”

 

①    这属于规范化行业发展的范畴，和是否放松关系不大，恒大事件之后，保交楼，将成为监管重点，房产税后，也会成为购房重点；

②    如果真要扯上关系，那就是用市场化的手段来解决需求问题，并改善供给问题；

③    大家担心的是，目前有多少投资性需求会出来。所以先定义投资，投资就是现在买入并在未来卖出，中间获得增值，想想现在炒股票，持有期间为什么增值，就能确定是投资还是投机；

④    给结论，先说房价，进一步分化，房产税带来的购房者小心谨慎，打掉投机，投资浮出水面，所以，基本上产业实力雄厚的城市，看不到下跌的可能，即便跌，也不是因为房产税，而是自身的周期，不要被那点交易性回撤吓倒；

⑤    再说股票，真的，央企捡了个大便宜，过去被摩擦，以后摩擦别人；

⑥    最后，基本面确定性进一步下行，但真正的股票估值，可能才能被认知，反正，绝对不是PE。