宝鹰涨停的潜在原因分析：

1、今年业绩扭亏为盈，彻底甩掉之前的恒大包袱。并且往年全额计提的恒大坏账，有可能在今后的日子部分收回，成为未来公司的巨额利润。宝鹰股份是恒大概念，救地产先救恒大，才能提振民营企业家信心，类似马云回国拯救企业家信心。

2、深圳湾钻石地段的宝鹰建工大厦今年年底竣工，明年为公司带来稳定租金。

3、传沙特王室资金巨额投资宝鹰旗下的AR/VR/元宇宙公司太平洋未来。

4、横琴封关在即，公司大股东为大横琴集团，是最正宗的横琴封关受益股。

5、大横琴集团成为公司大股东，旗下众多的优质资产，必将为宝鹰股份赋能。