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被低估的深圳地区城市更新类项目设计院龙头【002949华阳国际】
一仙
2023-07-27 13:26:56
地位:华阳国际是以科技为核心的设计公司,主营建筑设计咨询、建筑科技创新及产业链延伸服务公司深耕BIM领域十四载,是国内正向BIM设计先行者(相较逆向翻模难度更大)。公司是深圳地区城市更新类项目设计院的绝对龙头,承建了白石洲、皇岗村、大冲村等深圳城中村改造标志性项目,深圳工务署和人才安居集团位列公司前五大客户前列,公司也是人才安居集团的战略合作伙伴。人工智能浪潮的袭来或将加速建筑设计行业的变革,作为先期科技研发投入较多且立足于深圳这一革新“桥头堡”区域的华阳国际或将在新一轮的行业竞争中再度展现优势。

客户端:预计未来城中村改造参与的地产公司或以央国企为主,华润、保利、万科在公司收入占比仅次于深圳政府。公司收入中,广深两个城中村改造重点城市的收入占比超过50%,深圳工务署和人才安居集团两大重点客户的收入占比近20%,同时公司依托于自身设计及建筑科技优势,在东莞、佛山(曾承担顺德旧改项目)等特大城市,华东等旧改重点区域业务也有较好业务布局。

  BIM应用引领建筑业信息化,AI+或将加速建筑业信息化蝶变:BIM为建筑AI+提供训练数据基础,AI应用或将为BIM模型进一步赋能。当前人工智能促进实体经济发展,实现产业升级落地与跃迁是政策十分重视的方向。华阳国际BIM总建筑面积超2000万平米,且已与万翼科技签订AI审图相关合作,目前华阳的CAPOLiBIM平台与万翼的AI审图平台已经实现数据互通,华阳国际深耕BIM多年,或将在AI赋能下的新一轮产业升级中再度展现优势。

  人效比提升是设计院公司经营核心诉求,期待行业新一轮变革:较高人力成本下,人力有效利用是设计行业公司经营一大核心诉求。从我们选取的7家设计公司来看,16-22年设计公司整体快速扩张,人均创利/人均薪酬均值则由0.33降至0.24,人均创收/人均薪酬在2017-2022年间亦呈下降态势,随规模扩大出现管理瓶颈与人效比下降。AI+的引入或将催化BIM发展,带来行业变革,22年华阳国际员工薪酬占营业收入比重超50%,未来人效比提升或具备较大向上弹性。

  盈利预测、估值与评级:信息化浪潮下,随前沿技术导入,人工智能有望赋能设计师,减轻公司人力成本负担,加速正向BIM设计普及,实现人效比提升,在前期信息化投入较大及装配式建筑业务收入占比较高前提下,公司未来或将率先受益于新一轮产业升级,从而实现毛利率与净利率的双重改善。我们看好公司投资价值,数字经济掀动未来,BIM正向设计先行者或率先蝶变,公司经营质量向上确定性强。
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华阳国际
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    2023-08-05 08:33
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