2019年12月27日，海航基础设施投资集团股份有限公司公告称，拟转让海口南海明珠生态岛（二期）项目.受让方为海南发展控股置业集团有限公司，该公司是海南省政府国有资产监督管理委员会下属国有独资公司海南省发展控股有限公司的全资子公司。

南海明珠人工岛用海总面积约459公顷，其中陆域面积为256公顷，相当于海口市龙华区的面积。按照“两港411南海明珠人工岛用海总面积约459公顷，其中陆域面积为256公顷，相当于海口市龙华区的面积。按照“两港、五区”的空间结构，即建成南海明珠人工岛将建邮轮母港和游艇码头港，划分为邮轮综合服务、主题游乐、商务休闲、康体度假区和游艇及水上活动五个区。

据介绍，人工岛未来日接待游客量为1.3万人次，提供就业岗位2.6万个，游客及服务人员总规模为3.9万人，岛上日过夜人口规模约为1.6万人。

超级度假综合体 基础设施方面：岛上规划建设国际学校1所，服务于度假、工作人群；设置1家国际医院，面向高端客户，提供个性化、疗养式服务。 休闲方面：除了风情商业街、超市等商业服务设施，还有北侧的特色餐饮、酒吧、海景餐厅等项目。 酒店方面：则规划有各类度假村、酒店、产权酒店和服务型公寓。此外还有音乐厅、电影院、巨幕水族馆、国际会议中心及相应的配套设施。

南海明珠人工岛规划形成“两港、五区”的空间结构。两港：指邮轮母港和游艇码头港。五区：按照策划产品及功能将规划区划分为五个区域：邮轮综合服务区、主题游乐区、商务休闲区、康体度假区和游艇及水上活动区。国际邮轮港、F1赛车场、海上文化中心、专业足球场、梦幻水上世界、国际金融中心、世界500强总部区、亚特兰蒂斯酒店、免税购物中心、海尚立墅、滨海体育公园。

南海明珠生态岛定位为“海上梦天堂·东方迈阿密”，致力于打造世界级标志性海湾景观区域和国际知名度假胜地。建成后可为旅游人士提供高端的亲水环境，拓展海口旅游空间，同时促进海南旅游产业优化升级。

南海明珠生态岛总体目标为依托良好的区位、交通及海上资源条件，以国际先进理念、文化和绿色发展思路，将生态岛发展成为海上丝绸之路重要节点、国际旅游岛对外门户、国际一流的休旅目的地。