2021年上海地产企业销售排名，新湖中宝排名11位，劲销157.7亿，新湖中宝浙江销售67.3万平米，排名28位。全面注册制第一受益股？金融科技比肩恒生电子？

浙江市场整体健康稳定，项目去化速度快、市场流量大，为企业带来资金的迅速回笼。虽然在下半年，浙江整体市场在政策加码和市场遇冷双重打击下，成交热度普遍降温，但整体市场容量攀升到1.7万亿之上。

基于中指研究院的市场调研显示，深耕浙江市场的房地产企业普遍认为浙江市场整体上仍是健康的，具有很强的市场韧性，未来发展可期。主要原因有三个：

一，浙江省十年人口净增1014万人，增长18.63%，增量和增幅分别居全国第二位和第三位。大量的人口流入带来的居住需求，是房地产市场稳健发展的根基。

二，浙江省基于良好的经济面和收入水平，各城市的住房需求主力为改善需求，是“住好房”而不是有房住。在浙江省共同富裕示范区的推动下，未来改善性住房需求或将持续释放。

三，这一轮市场行情下，浙江各个城市普遍性的库存量不大，尤其是杭州、宁波等核心城市的狭义库存去化周期为6-8个月左右，嘉兴、绍兴、台州等城市也相对稳健。