近日,多地对楼市限购政策进行调整。济南市除继续对二环以内的历下区、市中区实施限购,其它区域不再限购,该政策自9月16日起实施。青岛对现行房地产相关政策进行适度调整优化,继续在市南区、市北区(原四方区域除外)实行限购政策。对限购区域内新建商品住房,本地居民限购2套,二孩、三孩家庭可增购1套,外地居民居住满半年限购1套;二手住房不再限购。点评:国泰君安谢皓宇指出,2024年,预计央国企地产公司的份额会大幅度提到7成以上,主要以二线央国企的额外扩张为主,一线央国企则保持绝对规模基本不变,份额提升。民营地产公司不仅漏出了市场,还给二线央国企带来巨大的融资便利,因此二线央国企正在单独享受成长。公司方面,$栖霞建设 sh600533$ 主营房地产开发经营、租赁及物业管理业务,致力于住宅产品的开发建设,项目所在地为南京、苏州、无锡三个城市,公司实控人为南京栖霞国有资产经营有限公司;$南国置业 sz002305$ 主营房地产的开发与运营,涵盖多种物业类型的开发,公司以武汉为核心区域,布局于成都、南京、重庆、荆州、襄阳等城市,公司实控人为中国电建集团;$中交地产 sz000736$ 主营房地产开发经营业务,产品类型以满足刚需和改善性住宅需求为主,项目位于京津冀、长三角、长江经济带、粤港澳大湾区、成渝城市群等核心区域一二线城市,公司实控人为中国交建集团。
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