央行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

 

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

 

此外：决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

 

此次，公积金政策和央行政策、财政部政策一起，形成了9月底三个稳楼市大招，在国内政策暖风的频吹下，市场信心或将逐渐恢复，预计四季度部分热点城市楼市或将逐步企稳。

 

 

S滨江集团(sz002244）S 公司主营为房地产开发及其延伸业务的经营。公司的主要产品有房地产、酒店、物业服务。

 

公司是长三角房地产领军企业，在2021年新增土地储备项目38个，其中在浙江省的8个地级市共获取35个项目，并成功开拓丽水市场实现浙江省内11个地级市项目全覆盖。报告期内，公司累计新增土地面积200.29万平方米，新增土储计容建筑面积469.4万平方米，土地款总额710亿元，权益土地款437.86亿元，平均楼面价为1.51万元/平方米，新增土储货值权益比例56.6%。截止2021年末，公司土地储备中杭州占60%，浙江省内非杭州的城市包含宁波，嘉兴，温州，金华，湖州，台州等经济基础扎实的二三线城市占比25%，浙江省外占比15%。优质的土地储备为公司未来可持续发展提供良好保障。

 

S保利发展(sh600048）S 公司主营是房地产开发和经营、物业管理等。

 

公司是房地产行业的龙头企业，是专注于房地产业务的国有控股上市公司，是中国保利集团下属主要的房地产开发业务平台。并构建成涵盖物业服务，全域化管理，销售代理，商业管理，不动产金融等在内的不动产生态平台，综合实力连续多年稳居行业前五，央企第一。

 

 

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