控股股东变更和重整是st炒作中的两大题材，从本质上来讲，重整炒的亦是控股股东变更。当然，也有自己重整自己，但并非主流。一旦st个股有这些预期，往往能走出一波行情。1月26日收盘后，st实华对外披露控股股东持有的1.51亿股，占总股本29.15%的股权将被司法拍卖。此时，该股收盘价为3.05元，拍卖评估价为3.81元，起拍价为2.67元。春节前，该股一度回调至2.61元。这种非理性下跌确实不常见，属于严重错杀。广东省下辖21个地级市，上市企业874家，但作为地级市的茂名仅有st实华。实华的传统业务我们暂且不表，着重聊下其旗下的北京海洋馆。北京海洋馆为北京动物园内的园中园，因经营需要需租赁动物园位于海洋馆建筑外部广场（3.22万平方米）、停车场（1.06万平方米，198个停车位）及地上附着物等物业，其实就是地役权的问题。另外就是于海洋馆土地使用权到期需续期问题，通俗来讲就是房产证到期再续期问题。百度百度你的心里就会有答案。无退市风险，撑死加个星。另外，动物园门票10元，海洋馆门票100元，是谁心理都会失衡。拍卖在即，非理性错杀后的机会......