【浙商固收||高宇】乐观的下半年：地产投资走势预测——基于季节性规律
我为嘟仔滚雪-球
2022-07-10 20:53:30
1、 走势预测：中性假设下，地产投资全年累计同比0.2%，用“环比历史中枢”方法给出下半年预测
（1）当月同比：三种假设下，止跌拐点都出现在6月；由负转正的拐点分别出现在9月（中性）、7月（乐观）、和12月（悲观）。
（2）累计同比：年末值分别为0.2%（中性）、3.1%（乐观）、-1.9%（悲观）。
（3）整体看，今年6-7月地产投资累计同比会止跌，年底可能转正增；中性假设下，全年累计同比0.2%。
2、 预测方法：季节性因素预测地产投资走势
复盘2008年至今的地产投资数据，我们发现“季节性的环比推演”可靠性较高，超预期向上波动的概率高于向下波动的概率。
参考报告：《乐观的下半年：地产投资拐点预测——基于季节性规律》【浙商固收||高宇】乐观的下半年：地产投资走势预测——基于季节性规律
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