年报预计扭亏+实控人变更预期 1、2024年1月24日晚公告，预计2023年净利润2400万元–3100万元，同比扭亏。业绩变动主要原因系本期收到汉富控股诉讼仲裁补偿款1500万元及与北京泓钧债务重组取得收益约1262万元所致。 2、2023年10月17日公告，公司向哈尔滨市中院提出相关执行异议，法院裁定撤销相关执行裁定书。公司主要业务由物业租赁及管理、汽车销售及服务、杀菌卫生产品及日常用品贸易组成。10月13日因业绩预告披露不准确且未提示可能被实施退市风险警示风险，公司及董事长等相关责任人遭深交所通报批评。 3、共青城汇富欣然投资合伙企业大手笔增持，2023年3月份共同签订一致行动人协议书，结合实际情况，公司控股股东及实际控制人存在变更的可能。 4、物业租赁及管理主要经营活动区域为深圳华强北，为公司主要经营业绩的稳定来源之一。