2022年1月,科顺收购丰泽事项正式过会,4.64亿收购丰泽股份 93.54%股权,进军减隔震蓝海市场。丰泽股份是国内减隔震、止排水领域的领先企业之一,其支座、伸缩装置、止水带三类产品全部通过中铁铁路产品认证中心 CRCC 认证而全国支座类产品通过认证的仅有 27 家企业,同时拥有支座、伸缩装置、止水带 CRCC 认证的非常稀缺。 【蓝海市场:减隔震】在基础设施大建设的背景下,防水材料及支座、止水带、伸缩装置等基础建设配套产品具有广阔的市场前景。科顺旨在为建筑及基础设施领域提供防水及配套设施一体化的服务。 科顺除防水产品外将拥有支座、伸缩装置、防落梁装置等产品,将通过丰泽股份已有的业务渠道继续开拓铁路、公路等基础设施市场,扩大市场份额,进一步改善公司的收入结构,加强市场竞争力,实现主营业务的协同效应和业绩的快速增长。同时科顺将借助自身的渠道和客户优势,协助丰泽股份进行房地产建筑领域客户深度开发,产生客户资源及销售渠道协同效应。 综合地产与基建预期,防水市场规模超过1700亿元/年,未来一段时间保持稳健增长。1)地产防水需求与地产增量紧密关联。预计2020年新建房屋防水市场约605亿元,2021-2023年地产新建防水市场每年约为650-800亿元。2)防水修缮时代已至,补漏修缮的“小修”市场可带动百亿市场空间,旧改催生“大修”需求,修缮规模远大于短期补漏市场,具备新扩容点,预计2022年贡献规模超600亿元。3)基建防水规模有望超过200亿元,高铁是铁路防水市场“主力”,地下管廊市场不可忽视。 【防水市场】(1)集采+上市驱动,头部增速拉开差距。通过假设top30和top100的集采比例来预测防水集采的规模,预计2022年top30房企的防水集采规模为207亿元,top100为接近260亿元。从地产客户首选度看,雨虹、科顺显著领先,部分龙头企业错过上市时机,体量不增反缩。(2)尾部出清加速,2021年地产需求下行、沥青持续高价,出清预计加快。防水行业2021年利润总额连续8个月负增长,全年下滑2.04%。(3)小B+非房,新一轮渠道布局开启。直面地产寒冬,供给端更加谨慎。回款健康的小B渠道,以及资金相对安全的非房领域,备受防水企业关注,成为新的必争之地。 科顺股份:百亿营收可期,行稳方致远。(1)百亿布局,基地全国化推进。截止2021H1,公司拥有12个生产基地(含在建),助力百亿营收目标。(2)扩大地产战略集采,消化产能、提高份额。房企合作有心得,2020年前五客户营收占比为14.02%,3家上市防水企业中最低,2017年起退出恒大合作。(3)沥青冬储、增加储罐,平滑原材料对毛利率影响;(4)收购丰泽探索第二曲线,延展基建领域;(5)重视小B渠道,助力经销商做大做强。(6)管理层多元背景,治理文化开放、包容。 投资建议:我们预计2021-2023年公司归母净利分别为8、13、16亿元。综合考虑外部环境改善、成本改善,结合公司收入持续增长预期公司参考同行东方雨虹、北新建材平均PE估值是合理水平。给予公司2022年15PE按照相对估值法与2022年盈利预期,公司合理市值约200亿元,给予“强推”评级。
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