【国务院新闻办公室今日下午3时举行新闻发布会，郭树清表示，房地产泡沫化、货币化问题发生了根本性扭转。现在房地产价格出现一些调整，需求结构产生一些变化，对金融业而言是一件好事。“但是我们不希望调整太剧烈，那样会对经济影响太大。”】

      【解读】房地产泡沫化、货币化问题发生了根本性扭转：泡沫化是指炒房问题，货币化是指房地产的抗通胀、涨价等货币属性，根本性扭转那就是市场的预期已经没有，市场对房地产的预期从30年来的不断涨价的习惯性判断上扭转或者得到了更正。就是没有市场、没有资金再来。

现在房地产价格出现一些调整，需求结构产生一些变化，对金融业而言是一件好事。“但是我们不希望调整太剧烈，那样会对经济影响太大。：由于发生了扭转，市场热度不在甚至目前还在不断下降的阶段，因此房产价格依旧处于下跌通道，但不希望发生暴跌的情况，也就是形势不乐观，这里应该是叠加了目前经济问题不甚乐观，房产熊市叠加经济不景气，有可能出现比较恶劣的情况。楼市还会降。

        房地产不景气，房子不买了，但与房产捆绑的学位、等基本公共权利依旧具有市场，因此，租售同权有可能迎来一定市场。叠加乡村振兴，虽然搞了许久想作为另一个“房地产”蓄水池，但一方面房产市场一直在吸金，一方面乡村振兴投入门槛高，回报低，无法形成一个流转的庞氏骗局。同时乡村振兴面临地权不明确，投产有困难等情况，没有一套可行的政律系统。但目前由于房地产消失了，部分资金或许会往这方面去，不过目前的经济限制了资金的扩张，因此三个问题目前只解决了第一个问题的一半。