发行人为中交集团旗下唯一 A 股地产上市公司。控股股东地产集团主要从事房地 产开发业务，地产集团本部不直接从事房地产开发经营，一般通过其直接或间接控制的 控股子公司及参股公司从事房地产业务，故地产集团本部与发行人不存在同业竞争关系。

截至 2023 年 6 月 30 日，除中交地产及其子公司外，地产集团历史上或现时涉及房 地产开发业务的下属企业情况如下表所示：

公司大股东对上市公司极为重视，在即将增发35亿资金中认购30~50%，相当于低位增持。

公司基本面三季度见底，相比较港股地产股大涨50%，中交地产有望快速修复股价，公司诉求较强。已经披露的增发方案，增发35亿元，股本不超过2.08亿股，折算股价最低为16.83元，现在股价仅12.11元，较目前股价需要上涨39%才能完成增发。

公司大股东为国资委控股下的中交房地产集团有限公司，背靠国资，实力雄厚，地产股在近期政策刺激下，需要修复估值，中交地产在历史上有多次连续涨停的牛股基因，近期地位横盘2月，换手近100%，北向资金持续买入，今天放量突破60日线，后期看高到17元。