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千亿资产重组,即将开始!
深度发掘
游资
2022-12-01 15:54:15
最近市场最重磅的政策当属房地产开放融资,相关政策老师们已经解读了很多,这里不再赘述。

其中有想象力的两条路径:

1,国资地产融资兼并;

2,优质地产公司趁机借壳上市。

政策的窗口期不知道多久,以后说不定再次关闭,这些公司的老总都是人精,还不赶快大干快上?

目前还没有上市的优质地产公司不多,先看看标题:

这说的是星河控股的资本大鳄——黄楚龙,不过他目前暂时还没有A股平台。

另外还有两条与其齐名的两条大鳄,京基集团陈华,卓越集团李华,是深圳地产界最具实力,低调的三剑客。

京基集团在2019年通过股权转让受让000608 阳光股份2.25亿股,上位实际控制人,股权转让价格约6.6元/股,阳光股份今日收盘价3.43元,京基集团还浮亏了近50%。

当初在入主阳光股份时,京基集团公开承诺:在五年内,通过资产重组,股权置换等方式重组阳光股份,避免同业竞争。

 

那么,京基集团旗下有哪些资产?

 

如上:除了地产开发外,京基集团的核心资产集中在酒店和商业,而这些酒店和商业资产,全部是深圳最好的酒店和商业资源



如上:深圳最好的办公楼,最好的酒店和最好的商场!

后疫情时代,各种酒店,百货商场被市场爆炒了多少轮?阳光股份潜在被注入深圳最好的办公楼,最好的酒店和最好的商场资产。潜在的空间有多大?


而其中,有部分资产是当初京基集团承诺注入上市公司的。

 

 

 

如上:京基集团与上市公司存在同业竞争,京基集团承诺将此部分资产通过资产重组,股权置换等方式注入上市公司。


此部分资产包括:京基100城市综合体,南山京基百纳广场,深圳红树湾休闲生活广场,KK MAL,国际时尚精品购物中心,沙井京基百纳广场,KKONE—时尚潮流购物中心,京基铜锣湾数码通讯广场,京基御景华城商业广场等。


除此之外,还有在建项目5个(预计2023年开业),届时其商业营运面积将超百万平方米。


这些是京基集团承诺注入上市公司的,京基集团还有体量庞大的酒店资产,看后续是分步注入还是整体上市?


京基集团当年入主阳光股份,目的就是借壳上市。

 

之前受制于地产政策的限制,现在终于开闸了,京基集团酝酿数年之久的借壳上市计划可以启动了。


全深圳最好的酒店,最好的商场,千亿体量的资产,注入上市公司会怎么样?拭目以待!


声明:文章观点来自网友,仅为作者个人研究意见,不代表韭研公社观点及立场,站内所有文章均不构成投资建议,请投资者注意风险,独立审慎决策。
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阳光股份
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真知无价,用钱说话
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  • 深度发掘
    游资
    只看TA
    2022-12-01 15:58
    挖掘不易,觉得有用的欢迎留言和点赞,支持一下,谢谢!
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  • 深度发掘
    游资
    1人已打赏 收到8工分
    只看TA
    2022-12-01 21:17
    陆家嘴停牌了,阳光股份随时可能停牌
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    于2022-12-01 21:49:54更新
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  • 只看TA
    2022-12-01 16:45
    爱朋医疗今天笑傲医药,我看了一下,老师说的时候到现在也有50%多了,发现老师喜欢偏门
    6
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  • 只看TA
    2022-12-02 00:31
    实话实说按照目前市值注入资产最多不超过30个亿 不然容易触发退市机制
    1
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    于2022-12-02 00:36:25更新
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  • 无鸣之辈
    自学成才的老司机
    只看TA
    2022-12-01 16:23
    没想到挖掘到了同一个
    3
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  • 只看TA
    2022-12-01 17:38
    谢谢老师分享
    2
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  • 只看TA
    2022-12-01 17:18
    位置还行,不高,适合做补涨龙
    2
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  • 只看TA
    2022-12-01 16:00
    老师,请问同样是有借壳预期的沙河股份如何呢
    1
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    于2022-12-01 16:19:30更新
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  • 888见好就收
    小韭菜
    只看TA
    2022-12-02 00:17
    京基不是早上市了吗?通过二师兄   京基智农  
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    于2022-12-02 00:47:57更新
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  • 只看TA
    2022-12-01 22:43
    京基系,坐拥三家上市平台,如何确定是阳光?
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    于2022-12-01 23:13:45更新
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