华侨城真正的价值在文旅，它不是地产股的代表。

如果说过去十五年，是中国城市化进程和经济发展推动房地产市场黄金发展期。

那么未来十五年，就是中国文旅消费发展的黄金十五年。

这是中国夜经济，内循环，后城市时代的必然要求。

今年春节各地欢乐谷主题公园，各地欢乐海岸城市客厅的火爆就是后城市化时代的预演。

华侨城的万亿市值潜力股，空间还很大，类似2013年的贵州茅台