近期amc地产纾困股非常活跃,逻辑就是现在很多地方政府放开地产管控,地产行业的拐点要来,很多民营地产公司有大量的优质资产,但因为资金链断裂,这些资产被AMC公司收购,这些资产运营好了,利润将会非常高。后续可能继续发酵。
这么多上市公司中,很多amc都是控股股东的资产,而非上市公司的资产,也就说即使amc大量接盘,控股股东收益,而非上市公司收益,这一点需要甄别清楚。
越秀金控则不一样,持股广州资产67.4%,实打实的完全控股,子公司。而广东地产商在全国举足轻重,恒大,碧桂园,保利,招商蛇口路,万科,佳兆业全在广东,从一定程度上讲,救广东地产就是救中国地产,而国资控股的广州资产会在里面起到多大作用,我无需多言。之前,也多次传言,越秀金控参与恒大资产重组。
广州资产管理有限公司成立于2017年4月24日,注册资本30亿元,是经广东省政府批准,并报中国银保监会备案同意,由越秀金控股控股,成立以来广州资产业务发现非常快,截至2021年三季度末,广州资产累计收购资产规模超2100亿元,累计处置资产规模超1140亿元,保持广东省内不良资产一级市场占有率领先地位。
不良资产处置这个业务利润率非常好,2021年前三季度广州资产实现各项收入19.38亿元,利润总额10.78亿元,净利润8.08亿元,同比分别增长23.32%、64.94%和64.93%。
公司2021年扣非净利润大增的一个重要原因就是不良资产管理业务利润大增所致,随着国内地产行业慢慢复苏,广州资产的利润增速有望进一步加速,目前公司估值很有优势,股价也地位,上涨空间大。