目前，阳光股份的主营业务在于商业运营管理和物业租赁，基本集中在商业化水平高度发达的城市，比如北京、上海、成都。

对于阳光股份的发展前景，市场一直较为关注。自2020年6月新的经营班子上任后，一手着眼历史包袱的处理，一手聚焦持有型物业管理水平和商业运营能力的提升。相较于2020年5月，在疫情常态化和市场持续清淡的情况下，主要项目的出租率整体仍提升了约24%。这当中，商业项目的业绩增长较为明显，包括以“阳光新生活广场”为代表的社区商业、以“阳光新业中心”为代表的城市综合体。

社区商业是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民、满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业，较早进入社区商业是阳光股份商业运营管理的核心竞争力之一。比如位于北京市通州区的阳光新生活广场坐落地铁口旁，开业至今已有15年，体量3.3万平米、出租率达98%。该项目正在进行入驻品牌的汰换计划，预计2022年上半年完成，将促使项目更加匹配周边的消费调性。