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化债逻辑
瑶一瑶
2023-08-04 10:11:36
本轮行情的核心是证券和地产,地产里面又有很多分支,以金科为代表的民企地产最近在盘整,新龙头云南城投是化债逻辑(云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付,为本地城投平台提供范式化债方案)

以建筑建材复苏线已经式微,证明本轮应该聚焦纯地产和金融板块

 

根据上图,除了云南外,天津和重庆的城市负债率排在前两位,重点关注当地的国资地产城投平台,化债逻辑是现在的暗线,由于牵涉面更广,符合政策指引,能够解决ZF燃眉之急,可能成为下一阶段的的主线,积极关注各特大城市的城投控股平台。

渝开发(近年来重庆市地方政府债务加速增长,债务率居全国中上游水平,新一批特殊再融资债或倾向于重债区域,有望率先获取再分配额度

天房发展(天津国资地产上市平台)

中国武夷(福建)

栖霞建设(南京)

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渝开发
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云南城投
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津投城开
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    2023-08-04 12:37
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