资产注入预期+董事会换届+物业租赁+低价破净股 1、公司是京基集团旗下唯一地产上市平台，京基集团在深圳商业地产领域深耕多年，自 2021年开始公司已正式受托管理京基集团旗下优质商业项目。控股股东京基集团承诺，于2025年5月前将与上市公司存在同业竞争或潜在同业竞争关系的资产注入上市公司。 2、2025年3月17日公告，公司董事会及监事会已完成换届选举。此次换届选举中，董事会成员包括非独立董事陈家贤(董事长)、熊伟、张志斐、陈家慧，以及独立董事郭磊明、梁剑飞、陈杰。 3、公司商业运营和物业租赁（2024H1合计占营业收入约96%）业务主要集中于京沪蓉深地区，均为国内一二线城市，具有较大的商业潜力。房地产业务占比3%。 4、公司当前股价2.35元/股，市净率0.73。