国资定增+房地产+珠海国资+低空经济+REITS 1、2026年2月3日披露2026年度向特定对象发行A股股票预案，拟向控股股东珠海华发集团有限公司发行A股股票募集资金不超过30亿元，募集资金扣除发行费用后的净额将用于9个房地产项目，此次发行价格为4.21元/股。截至2月3日收盘，华发股份报4.02元/股。 2、公司实控人是珠海市人民政府国资委。主营业务为房地产开发与经营，拥有房地产一级开发资质。经营模式以自主开发、销售为主，稳步推进合作开发等多种模式。 3、公司旗下的珠海湾成为全国首个实现无人机配送的智慧住宅小区，从而拉开珠海全域低空经济发展的大幕。 4、公司已成功落地长租公寓类REITS等相关业务。 5、公司主要开发产品为住宅、车库及商铺，主营业务聚焦于粤港澳大湾区、长三角区域、京津冀协同发展区域以及长江经济带等核心城市群。