1、事件刺激:
住房和城乡建设部近日就《住宅项目规范》(征求意见稿)向社会公开征求意见。对于新建住宅建筑电梯设置,征求意见稿要求,入户层为二层及二层以上的住宅建筑,每单元应至少设置1台电梯,且轿厢深度不应小于1.40米,宽度不应小于1.10米,呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85米至1.10米。
2、楼层越高配置越高
另外还规定,入户层为四层及四层以上、或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅建筑,每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯。
入户层为十二层及以上的住宅建筑,或入户层楼面距室外设计地面的高度超过33m的住宅建筑,每单元应至少设置2台电梯,且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯,至少应有1台为消防电梯。
简单说就是,楼层越高,电梯配置也要不断地升级,首先是数量升级,还要有担架电梯、消防电梯,安全性一定要有保障。
据统计,常规电梯设备大概在11.8万/台,安装费大概2.7万/台;担架电梯比常规电梯成本贵3.3万左右。
3、此次规范,较上一版配置升级
相比上一版(2019版)的要求四层及四层以上住宅应设有电梯,2022版则直接降至二层,只要达到二层或以上的住宅就要装电梯。现在单层平房几乎绝迹,按照新版建筑规范,今后连别墅产品都必须配备电梯了,为电梯市场提供了增量。
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