中国建筑交流要点0419-韭研公社

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中国建筑交流要点0419

李枝锦

2021-04-21 16:39:58

🐯十四五展望：预计21年中发布十四五规划。大方向一创五强、聚焦7个方面发展。要更聚焦高质量发展，认为收入增速会落至8-10%区间，保持利润增速高于规模增速。地产聚焦转型升级，住宅为主，商业开发为辅，其他补充。房建进一步聚焦中高端，坚决放弃低端。基建聚焦重点领域等，大力推进。新型业务分类施策，围绕主业，生态环保/数字产业/产业金融等。坚持国际化方向不变，中长期看好一带一路机遇。
💡信息化数字化：公司前期退出财务一体化系统，内部8,000多家单位全部上线，下沉至项目层面。集团管控能力通过平台建设在加强。集团后续会统筹建设大平台，下属企业及项目管理活动、经营行为均要上线，认为管控及运营效率会有大幅提升。
💰分红：20年分红金额增加较多，分红率突破20%，较同类央企有优势。认为后续高质量转型推进，公司分红能力有提升空间。
💰投资：工程投资坚持规范化，紧跟政策导向，合理控制规模，优选项目。守住红线底线，重视风险防范。项目总投资已超1万亿，市场排名第一，权益占比6,000亿。预计未来3-5年内投资总体实现收支平衡。
🔫负债率：内部对于杠杆风险认知在加强，认为降杠杆将持续推进，巩固前期成果。更加重视优化杠杆率，优化资产结构，践行高质量发展。
😰少数股东损益影响较大：1）中海地产并表开发项目在本期结利较多，中海归母净利增速较净利增速低2.1pct；2）永续债、债转股权益融资规模扩大影响。

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