央行等再度强调落实房地产支持政策，还有“2000亿大礼包”
tony2001
中线波段
2022-11-22 08:45:40
据央行官微21日披露，人民银行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会，强调要全面落实房地产长效机制，因城施策实施好差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求。此外，据经济日报报道，在座谈会上，潘功胜介绍，在前期推出的“保交楼”专项借款的基础上，人民银行将面向6家商业银行推出2000亿元“保交楼”贷款支持计划，为商业银行提供零成本资金，以鼓励其支持“保交楼”工作。目前该结构性政策工具具体操作方案正在向商业银行征求意见，并将于近期推出，以推动“保交楼”工作加快落实，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。华泰证券表示，11月以来地产行业积极政策不断，从“第二支箭”、“16条”再到预售资金监管优化，供给端政策已经发生积极改变，再结合需求端部分重点城市购房杠杆的放松，稳市场、托信用、保交楼的政策组合拳已在持续发力。信达证券也认为，政策的出台充分表明助力房企融资修复的决心，解决行业整体信用收缩困境，降低未出险房企暴雷风险。本轮调整加速房企化解现金流风险的导向更为明确，优质民营房企的信用危机和行业出清已临近尾声，行业的流动性拐点已至。公司方面，信达证券表示关注资金压力相对可控的优质混合所有制房企金地集团，以及资金链更安全，货值更充裕，战略布局更集中在一二线核心城市的优质房企，如华发股份、滨江集团、招商蛇口、保利发展、南山控股等。
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