12月7日，苏州市高新区住建局一位工作人员表示，楼盘销售的房源本身属于商品，如果不允许开发商降价促销，有可能导致企业资金链断裂，项目出现烂尾的风险。

苏州市住建系统人士表示，现阶段，应该区分开发商的降价行为，是借助年底销售节点组织的阶段性活动，还是常态化降价行为。

“目前的市场形势下，不允许企业降价不合适，我们不能控制企业正常的市场销售行为。”

苏州市是否不允许楼盘低于8.5折促销？

该名工作人员表示，目前没有这种要求。

苏州市相城区保利云上流光项目此前以8折价格销售，之后直接降到了7.5折，总价一降再降。对此，相城区相关部门回应表示，单纯的打折促销行为不违反规定。

“理论上，苏州市以及下辖县级市都没有要求过网签价格下限，只是今年上半年昆山有两个楼盘接近备案价的7折促销被叫停了，属于个别现象，主要是受到集中投诉的影响。而整体市场降价促销，不是近期的新变化，各家楼盘降价幅度由企业自己决定，没有明文规定。”某大型国资房企苏州公司营销负责人表示。

该负责人还透露，楼盘销售降价幅度不受硬性干预，短期内对开发商回笼资金有一定好处。长期来看，还是要解决市场需求的根本问题。接近年底，苏州很多房地产公司已经不把利润放在第一指标，而是将销售回款作为首要要求，增加现金流才能运转下去。

在苏州市12345阳光便民网站网站搜索“降价”一词，还能显示数条楼盘投诉帖。

有网友反映称，今年8月，在苏州市高新区保利时光印象雅苑买到了顶楼中间户，当时说是价格最低。结果，10月30日卖出的同楼层同户型，边户还比中间户便宜6万元，送的礼品也较为丰富。

一个年轻人，在这个城市买了房子，还需轻而易举的去别的地方么？

会去，但影响决策的力度很大..

现在苏州放开降价，势必会引来一批降价潮，也让更多的外地人在苏州定居..

这样，如果其他地市再降价，也吸不了苏州的虹了..

这轮跑的快的游戏，苏州抢占了先机..

越早放开越早恢复，有目共睹。