000628高新发展因重组事项截至10月27日已经连续7个一字封板，这样看来天空才是尽头。

海泰发展是不是可以对标高新发展？和高新发展非常相近的海泰发展会不会成为下一个高新发展？他们之间有哪些共性？

一、    实控人均为高新园区管理委员会；

高新发展的控股股东为成都高新投资集团有限公司，实控人为成都高新技术开发区管理委员会，最终控制人为成都市人民政府；

海泰发展的控股股东天津海泰投资集团有限公司，实控人为天津高新技术开发区管理委员会，最终控制人为天津市人民政府

二、    实控人控制和投资了众多优质高新技术项目，可重组资产或标的优秀，可选范围大；

三、    现有资产为传统业务，回报一般，有转型重组压力；

四、    均为国资控股，国企改革强烈，国务院国资委2023年进一步谋划实施新一轮国企改革深化提升行动。

五、控股股东天津海泰集团控股有限公司控股和投资的企业，如下几张图：

（不包括天津高新技术开发区管理委员会及以上控制人的旗下项目）：

六、近几年，天津国资企业改革一直在路上，天津上市的国资类企业重组发生了多起，部分非优质业务的上市公司进行了重组，在上市公司层面已发生案例的如下：

天津松江-卓朗科技

天房发展-津投城开

津劝业-津开新能

天津磁卡-渤海化学

中环股份-TCL中环

目前，天津国资控制下的非优质上市公司只有海泰发展了。

七、海泰发展简要介绍：

1．主营业务：是国内最早一家“以创业孵化带动工业地产与产业投资”的工业园区类上市公司，以创业孵化服务为基础，孵化器及高新区基础设施建设、运营与产业投资两翼并举，主营业务涉及地产、高新产业投资、孵化服务、贸易等。作为正宗的国家级孵化载体，是国内知名科技园区，支撑和孵化着国家/地区大量的科技企业。

2.企业自身并购重组改革强烈，管理层积极学习相关并购重组法律法规.绕高新区党委关于国有企业整合的部署要求，为进一步拓宽集团干部视野、提升能力素质，促进发挥整合资源优势、提升经营活力，2023年9月1日，海泰控股集团组织开展了企业并购重组与价值塑造专题培训。集团领导班子成员、集团本部各职能部门及二级控股公司干部员工近50人参加培训。讲师结合集团实际，充分讲解了企业并购的概念、类型、路径、交易结构和并后整合等理论知识，通过列举复星集团、思科、红杉资本等国内外知名企业的并购成功案例，深入剖析如何借助并购和基金模式布局产业链，进一步实现产融结合，提高企业核心竞争能力。课程中，集团领导班子成员和学员们就集团在企业整合中的战略并购策略和产业资本运作模式等内容，与讲师进行了深入交流研讨，以思想碰撞为集团产业未来发展理清路子、谋篇布局。

3.收购之路海河投资合伙企业，介入高端半导体业务。

多年来，元旭半导积极进行光电产业布局，通过对Mini/Micro LED晶圆材料、芯片器件、先进集成封装等核心技术研发及产业化布局，建立了第三代半导体全产业链集成设计制造创新中心和具有自主知识产权的“IDM 2.0”创新模式技术体系，着力破解半导体领域“卡脖子”难题，致力于成为全球领先的先进半导体光电芯片科创企业，助推新一代半导体显示产业升级.

4.积极建设和收购智能园区，孵化和配套高新技术和先进智造产业

A.近日，海泰控股集团所属国资公司开发建设的滨海高新区智能制造产业园项目（以下简称：智造园）办公楼顺利封顶。

智造园项目位于高新区高泰道与高新三路交叉口中国石油加油站西侧150米，总建筑面积40181.1平方米，总投资金额4.58亿元。该项目是高新区实施的重点建设项目，建成后，将用于元旭半导体科技（天津）有限公司进行第三代半导体光电芯片的研发和生产.

B.天津海泰科技发展股份有限公司（以下简称“公司”）于 2022 年 7 月 13 日召开了第十届董事会第十三次会议，审议通过了《关于收购天津滨海高新技 术产业开发区软件园管理中心房产的议案》，同意收购天津滨海高新技术产业 开发区软件园管理中心（以下简称“软件园管理中心”）名下海泰西路18号北2 号楼房产，并与该单位签订《资产交易合同》，本次公司收购的房产建筑面积 共计为14,750.68平方米，合同金额15,653.72万元，交易形式为协议转让。

本次项目收购的天津滨海高新技术产业开发区软件园管理中心房产建筑面 积共计为14,750.68平方米，楼层为五层，合同金额15,653.72万元。收购该项目 的主要原因是该项目为国家“芯火双创”平台，多年来已运作成熟，其中租户主 要为集成电路与芯片相关开发与生产型企业，现出租率已达80%以上，公司收购 该项目后，所有租户由公司继续承接运营。同时，为了配合公司向科创生态和产 业投资业务转型，丰富公司孵化器运营载体，增加持有型物业规模，公司根据业 务发展规划做出的经营决策，目的在于通过本次交易优化公司经营结构，扩大公 司业务规模，对公司未来发展具有积极推动作用.

八、和高新发展同为"发展"类字号，近几日在上有大单压盘的情况下有大单连续买入，资金不动声色地吸筹明显。