中央经济工作会议，供需两侧发力，稳定地产市场！继续看好板块！

会议涉及地产信息解读：

1）地产内容中放第一位提法“有效防范化解重大经济金融风险，要确保房地产市场平稳发展”。该表达与2021年提法“因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”，与2020年会议的“促进房地产市场平稳健康发展”的提法基本一致。增添“防范化解重大经济金融风险”体现对当前房地产问题高度重视。

2）地产内容中放第二位提法。扎实做好“保交楼、保民生、保稳定”各项工作，满足行业合理融资需求，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况。会议明确涉及企业融资，企业风险化解，对改善目前企业主体运营意义重大。我们判断后阶段将出台更多稳定企业主体政策，帮助企业有序降低债务和资金压力。

3）地产内容中放第三位提法。“同时，要坚决依法打击违法犯罪行为，支持刚性和改善性住房需求。”继2021年后，再次对需求侧表态。相比2021年文件，将支持“合理住房需求”提法明确改为“支持刚性和改善性住房需求”我们对后续稳定行业销售总规模保持乐观。

4）地产内容中放第四位提法。继续重申要“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”定位。第五位置提法为“推动房地产业向新发展模式平稳过渡”。同时在扩大内需中本次会议强调“支持住房改善”，位置摆在“新能源汽车、养老服务”之前。

5）本次会议未涉及租售并举、长效机制、因城施策等原有提法。