重组成功之前,恒大的供应商 债主,受到恒大拖累,负估值。
重组成功之后,恒大获得生机,恒大供应商 债主,将有望逐步收回部分或者全部货款/贷款。
3月22日,中国恒大发布公告,公司与境外债权人小组已签署重组方案的主要条款,恒大将发行新的债券对原债券进行置换;新债券年限4至12年、年息2%至7.5%;前三年不付息,第四年初开始付息、付本金的0.5%。此前两天,在债权人特别小组的支持下,恒大清盘呈请的聆讯已第四次延期至2023年7月底,其实已经预示了境外债重组方案的达成。
恒大是过去两年出险房企中,境外债总额最大的开发商;它的债务重组,是化解本轮房地产困局最大的难点。而今,恒大债务重组方案取得重大进展,或许意味着恒大将迎来一线生机,而整个房地产市场,也已处于稳定的复苏之中。(见闻地产)