[红包]【申万轻工】家居行业点评：差别化住房信贷政策推出，支持住房刚需，有利家居消费回暖

[太阳]9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限[爱心]

[太阳]部分城市针对性首套房贷款利率下调，刚需住房需求有望得到支撑，有利于家居消费回暖。家居行业估值已降至底部，地产政策松绑有望修复行业过度悲观预期。在疫情和地产的外部扰动下，龙头家居企业Q2-3维持稳健正增长，整合分散化的家居市场，持续体现Alpha对抗Beta能力。[拳头]中长期存量房翻新支撑行业扩容，看好龙头企业凭借扩品类、扩品牌、扩渠道提升市占率，穿越周期

[烟花]行业估值已至历史底部，地产托底政策频出；家居行业格局分散，龙头具备较大整合空间，市场份额有望逆势提升。持续推荐大家居融合渐入佳境的【顾家家居】、渠道流量获取能力持续提升的【欧派家居】、零售改善的【喜临门】、低估值弹性品种【索菲亚】【志邦家居】[嘿哈]