1、事件刺激：

稳增长的背景下，地产板块近日异动，尤其以国企为实控人的地产公司，受市场关注度更高。

消息层面上，从商业银行房贷来看，多地银行房贷首付比例降低，房贷利率下行，放款周期缩短。同时国泰君安表示，在稳增长稳信用的背景下，在过去融资落后的二线央国企，将迎来历史性机遇。而土地财政依赖度超100%的国企上市公司，理应重点关注。

2、土地财政依赖度超过100%的城市

近几年，在前30个大中城市中，土地财政依赖度超过100%的城市有12个左右，最高的超150%。主要包括杭州、福州、佛山、南京、合肥、武汉、太原、西安、郑州、昆明、贵阳、南宁等；

这些城市的共性在于，城市经济在快速发展，新区的扩张建设比较迅猛，因此财政相对偏紧，从而通过卖地缓解财政压力，造成了高依赖度的土地财政；对于这些城市，更需要限购开放等维稳利好政策。

相关公司如下