上证报中国证券网讯 据人民银行上海总部12月8日消息，12月8日，人民银行上海总部、上海银保监局会同上海证监局、上海市房管局、上海市地方金融监管局，组织辖内金融机构、房地产企业召开上海金融支持房地产市场平稳健康发展座谈会，学习传达“一行两会”近期房地产金融政策文件精神，部署落实落细落地金融支持房地产市场平稳健康发展16条措施、调整优化房企股权融资5条措施等，多措并举做好金融支持房地产市场平稳健康发展工作。

 房地产企业要深刻认识我国房地产市场发展的新形势，积极转变发展模式，履行主体责任，配合地方政府，全力做好“保交楼、保民生、保稳定”工作。 

无独有偶

二：

中国民生银行表示，始终坚持“房住不炒”和“租购并举”政策导向，服务实体经济，全力支持“保交楼、保民生、保稳定”工作。分别与万科、中海、中国金茂、绿城中国、金地集团、碧桂园、龙湖集团、美的置业、新城控股、金辉集团签署全面战略合作协议，汇聚银企合力，共同促进房地产市场平稳健康发展。

对比之前 保交楼，稳民生，改成了 保交楼，保民生，保稳定。

同时

最新政治局会议要求突出做好稳增长、稳就业、稳物价工作，有效防范化解重大风险，推动经济运行整体好转，实现质的有效提升和量的合理增长，为全面建设社会主义现代化国家开好局起好步。  明年要坚持稳字当头、稳中求进。

 核心也在“稳定”二字

这个转变表明了当前房地产市场平稳健康发展事关群众切身利益、事关金融发展稳定，对宏观经济平稳运行具有重要意义。

结论：

中国经济已经从疫情的核心矛盾中出来，转向以房地产为主和地方债务落地问题的矛盾。

稳房地产也就是稳住经济的基础，基础打牢后，才能推动经济运行整体好转，实现质的有效提升和量的合理增长，为全面建设社会主义现代化国家开好局起好步

其他的数据，分析网上有很多，我是观察到还没人说出这个变化便分享给大家。

房企美元债最近也是纷纷反转，不少优秀民企的美元债已经超过了22年的3 4月份。具体大家可以自己去搜索

其余房企政策需求端数箭待发，比如今日已有部分地区降低二套房首付。

个人重申看好方向：

1.优质的房地产行业龙头

2.以民营房企五朵金花为首的，房地产行业优质可存活下来并开始转变发展模式的优秀民企。