近期节能建筑和房地产板块连续爆发，北玻股份、宋都股份争先恐后。

而接下来要说的是与这两个热门板块息息相关的行业——混凝土。

开门见山，先讲政策。

3月15日，住建部发布关于《住宅项目规范》公开征求意见的通知，《住宅项目规范》已起草完成。

重点规定中提出：新建住宅建筑的钢筋混凝土结构楼板厚度不应小于100mm。防止开发商为了照顾层高而在楼板厚度上偷工减料。

实际上，有非常多的人都深受楼板噪音的困扰，不管有钱没钱，大多都逃不掉因为楼板不隔音导致邻里关系难处的情况，除非住别墅。

这次政策要求规范楼板厚度，那显而易见必须增加混凝土的用量。

而规定中出了楼板厚度的要求，更重要的是提出了层高要求：1 层高不应低于3.00m。

依据标杆地产成本测算，住宅标准层层高每增加0.1m，钢筋含量增加1kg/㎡，混凝土含量增加0.01m /㎡

此前各省市基本上还沿用旧标准的2.80m，新规颁布后，影响巨大，现行地标基本全废。也就是说以后全部要达到3.00m的要求。

根据测算新规范对比老规范，混凝土的用量增幅超过3成。

3月14日，住建部印发《十四五建筑节能与绿色建筑发展规划》中提出，在商品住宅和保障性住房中积极推广装配式混凝土建筑，完善适用于不同建筑类型的装配式混凝土建筑。结构体系，加大高性能混凝土、高强钢筋和消能减震、预应力技术的集成应用。

而相比LOW-E玻璃等领域，《住宅项目规范》、《十四五建筑节能与绿色建筑发展规划》、《混凝土结构通用规范》都不约而同地指向了混凝土行业，由此可见份量和地位多么重要。

而近期最火、最热的就是地产板块。

一是连日来，多地关于房贷松绑的消息也再度传出。今年以来苏州的房贷利率已连续多次下调，3月中旬时已从1月份的5%左右降至4.6%，为近年来的最低水平。

二是恒大将进行债务重组。A股多只恒大概念股涨停。

三从走势看，一线地产中保利已经新高，金地也在新高的路上，很多地产公司股价从底部悄然翻倍，大部分已有了50%以上涨幅。地产在“稳增长”的主线上已确认迎来政策底。

在基建和房产先后活跃的行情下，作为上游品种的混凝土多个重磅政策加持下，有望引起市场的高度关注。

那么接下来重点介绍混凝土行业的龙头企业——四方新材。

公司是重庆市最早成立的商品源凝土企业之一，重庆市场占有率一直处于前列。

2021年8月，四方新材宣布拟出资5000万元设立全资子公司，用干装配式建筑的研发、生产和销售。该项目计划投资约4.51亿元，总建筑面积近3万平方米。项目建成投产后将生产包括工业住宝构件、市政工程构件、公用建筑构件在内的装配式混凝十预制构件及部品部件

产品，设计产能达30万立方米/年，预计全部达产后年均新增销售收入8.34亿元(含税)、净利润1.04亿元。